链家 推行行业规范

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链家与建行合作了资金托管项目，这件事情对于二手房行业的影响是非常深远的，房地产中介已成为房地产市场不可或缺的重要部分。链家地产作为知名的大型品牌房地产中介公司，十年来，见证了房地产中介行业的迅速发展。 随后，“透明交易、不吃差价、签三方约”、“资金监管、网上签约”等规则逐步确立为整个行业的标准，链家也因此得到了业内外的认可和尊敬。早在2003年，当北京二手房市场混乱、普遍赚取差价的情况下，链家就预见到了二手房行业逐渐走向规范的必然性和重要性。同年，链家与建行合作了资金托管项目，这件事情对于二手房行业的影响是非常深远的，它在2003年就勾画出二手房行业交易规则的雏形，这对于后来资金监管的提出和执行具有重要的参考价值。 对于我国来说，房地产中介行业仍旧属于一个新兴的产业，而政府对于它的管理职能仍处于摸索阶段，但毫无疑问的是，房地产中介已成为房地产市场不可或缺的重要部分。链家地产作为知名的大型品牌房地产中介公司，十年来，见证了房地产中介行业的迅速发展，并在推动行业的规范化发展方面不遗余力。 近日，发改委颁布了《商品房销售明码标价规定》，该规定不仅专门针对新建商品房销售，也首次对二手房交易提出了要求，在第二条款中明确指出“中介服务机构销售二手房的明码标价参照本规定执行。”确实，二手房交易中存在的虚假信息、恶意欺诈等不规范行为，严重阻碍了二手房交易市场的秩序与健康发展，相关政府部门适时提出二手房明码标价的规定也是旨在规范二手房交易行为，从而促进二手房交易良好发展。《规定》与今年1月份颁布的《房地产经纪管理办法》相互呼应，《办法》中明确规定严禁中介公司“吃差价”，并要求中介服务明码标价，对于打击二手房市场中的违规操作和恶意欺诈行为有积极作用，作为房产中介行业首部全国性的法规，对房地产中介的规范化发展具有重大的影响。 2004年，链家地产在实价报盘的基础上，明确提出了“透明交易，不吃差价，签三方约”的操作模式。而这个在当时被当作“异类”规则的推出，却并不是一帆风顺。在房源信息广告方面，也秉承“诚信为本”的精神，基于庞大的门店业务系统资源，不论是门店展示的房源贴还是官网及相关合作网站上的房源信息，均承诺房源信息的真实有效，使消费者不再为单一重复房源、房源信息难辨真假而烦恼。一直敢为人先，从多方面创新并践行行业高标准，为行业规范化发展做出努力。 2011年是市场和政策博弈的一年，这对于房地产中介行业来说，是机遇也是挑战，如何加强自身竞争力、提升自身规范化经营管理能力以及不断提高业务创新能力及品牌服务价值将是决定其发展成败的关键。2011年将是整个房地产中介行业做出重大调整的一年，未来的方向也很明确，整个行业将向更加规范化、专业化的方向发展。艰难归艰难，六年来，“链家地产”坚持奉行的透明交易，不吃差价，签三方约，不仅仅引导了北京的消费者，改变并制定了行业规则，也给自己带来了巨大的发展空间。